毛坯租给中介5年划算吗

〖壹〗、划算 。把自家的毛坯房出租给中介公司五年，由中介公司负责装修后外租 ，五年后房东将获得一套精装修的房子，挺划算的。自己出租的话要装修
，把成本和时间算下来也觉得不太划算
。在出租毛坯房时也有多种选取，比如把房子托管给中介 ，让中介装修完再出租
，等到租赁合同到期了，房子收回就能带着装修。

〖贰〗 、划算 。毛坯房托管给中介 ，中介公司以毛坯房费用从业主手中租赁下来
，直接投资，装饰一下房子 ，按照精装修房子对外出租
，使用期5年
。这样的话，在这五年内 ，你不仅获得了租金
，在结束的时候，你的房子还拥有了简易的装修。

〖叁〗、划算 。在这五年内 ，你不仅获得了租金，在结束的时候你的房子还拥有了简易的装修
，是稳赚不赔的买卖
。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
，而屋外全部外饰面，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

在上海通过什么可以租大量的毛坯房然后装修好在租给别人

委托正规房屋托管公司出租 。通过查询齐家网官方网站显示 ，将毛坯房委托给托管公司出租是很省心的
，还能保证收益，只要规定要租赁时间都会长一些 ，托管公司会自己运营
，需要将房子做一些装修才行
。

链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供丰富的房源信息 ，包括毛坯房。其网站及APP均提供筛选功能
，租客可以通过筛选条件找到符合需求的毛坯房 。 贝壳找房 贝壳找房是另一个全方位的房产服务平台，拥有庞大的房源数据库 ，租客可以在其网站上找到各种类型的房源，包括毛坯房
。

利用网络平台1把毛坯房投放到一些网络平台上
，例如58同城之类的，这些网络平台会给你做广告 ，然后静静等待就可以了。利用自媒体宣传1可以在一些QQ群
，微信群，或者贴吧上发送出租毛坯房的信息 ，不过许多人不太相信自媒体的真实度
，相反，自己也要防止被骗 。

房屋中介和房产经纪公司经常处理房屋的租赁和销售工作 ，他们拥有丰富的市场经验和客户资源
，可以帮助房东快速将毛坯房出租。这些中介会将房屋信息列入其数据库，并通过各种渠道宣传 ，寻找合适的租客
。 租赁平台也是租赁毛坯房的良好选取。

选用木地板：选取二手木地板或工程板
，性价比高且拆除方便 。避免地砖：地砖后期拆除相对麻烦，不适合短期出租房
。厨房装修：简易橱柜：安装简易橱柜 ，满足基本储物需求。吸油烟机：安装普通或二手吸油烟机，防止厨房墙面被熏黑 。卫生间装修：铺贴瓷砖：墙面和地面铺贴瓷砖
，增加美观度和防潮性
。

毛坯房可以租给中介吗 毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备 ，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润
，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人 ，因此
，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏 。

近来有一套空闲的房子,是卖掉划算,还是租出去划算?

对于空闲的房子
，是卖掉划算还是租出去划算，这取决于多个因素：房产地段与租金情况：如果房产位于繁华地段 ，租金水平较高
，那么出租可能是一个划算的选取
。特别是如果计划长期持有该房产，租金收益会相对可观。

毛坯房空置问题 ，是出租划算还是卖掉划算？首先，考虑出租毛坯房
，但实际需求较少，租客通常找房困难 ，且租期短暂 。费用方面
，租金较低
。另外，整体装修托管存在淡旺季明显、资金流动慢 、回报预期不足等问题。多数民宿经营者更倾向于房东自行装修 ，采取分成模式或直接接收装修完毕的房子 。

不等着钱用就别卖房子“要根据实际情况来定。 ”业内人士认为
，如果手头的资金比较充足，本身又不是急着用钱的话 ，可以守一守
、等一等
。像赵女士这样
，本身没有贷款，房子用来出租获益 ，也就是作为投资之用的
，不用急着抛售套现。

从投资角度来看，一些地段不理想 ，没有升值空间的房子适合卖掉 。因为房子所处的地理位置，在很大程度上决定了房子的升值空间
，所以地段不好的房子升值空间较小，这类房子留在手里也不会赚到钱 ，倒不如早点转手卖掉回款
。

市中心的房产的位置看样子也是不错的
，估计也还是比较好出租的，只要是能够租出去 ，即使是一个月多个一两千块钱
，那么也能比较好的缓解你现在的生活压力。因此，你没有必要卖房子 ，可以把市中心房子出租出去
，这样每个月能够收一些租金，也能够较好地改善自己的生活 。

看地段了 ，好地段的或者好学区的就别卖租出去
，再一个看你的居住条件需要，如果需要改善就卖
。

毛坯房出租应该不用配备一下家居什么的吧?费用怎么样?

毛坯房出租一般不需要配备家具家电等家居设施 ，但其租金相对较低，且市场接受度可能不高。以下是对毛坯房出租的详细分析：毛坯房出租的租金情况 租金相对较低：由于毛坯房缺乏基本的居住设施
，如家具、家电等，因此其租金通常会低于已经装修并配备齐全的房屋 。

毛坯房简单装修出租的费用因地区 、房屋大小
、装修质量和具体要求等因素而异
。以一线城市为例 ，简单装修的毛坯房出租费用大概在每月租金2000元至3500元左右。具体费用还需根据具体情况进行详细评估 。解释： 地区因素：不同城市、不同地段的房屋租金存在较大差异
。一线城市的租金普遍高于二线 、三线等城市。

毛坯房也是可以出租的
，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的 ，毛坯房并不能满足基本生活 。除非是愿意长租并装修的租客
，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话，较基本的简装还是要有的 ，另外较好配备有各项家电
。

在毛坯房不装修的基础上大家可以考虑一下选用简单且便宜点的套装门也不要选取太次的
，毕竟是作为出租用途一般简单一点的套装门在350元-600元之间，据体还得看自己家里需要多少个 ，来大概做一个费用的预算。

上海徐汇区的房子能租多少钱?

上海南站周边的房屋租金情况较为多样化 。如果是成套的一室一厅房
，通常每月租金大约在1500到2500元之间
。如果选取与他人合租一套二室一厅或三室一厅的房子，单间的费用会便宜一些 ，大约在1000元左右。当然，这也取决于具体的房间条件和位置 。

龙华板块近年来经过大规模改造
，房租相对实惠
。该板块的一室户租金均价大约在4500元/月左右，是徐汇区租金水平较低的地区之一。这里交通便利 ，生活配套设施逐步完善
，适合预算有限的租客 。华泾板块作为徐汇区相对老旧的区域，以二三十年代的石库门房子为主 ，因此房租水平也相对较低
。

华泾板块是徐汇区相对老旧的区域
，以二三十年代的石库门房子为主，这里的房租水平较低。一室户的租金均价大约在3500元/月 ，是徐汇区租金最便宜的区域之一 。虽然房屋可能较为老旧
，但生活配套设施相对完善，适合预算有限的租客
。龙华板块近年来经历了大规模改造 ，原本是上海的城中村
，现已焕然一新。

上海徐汇区作为上海市中心区域之一，租金水平相对较高 。据租房市场信息显示 ，徐汇区的租金费用范围大致在1500元到3000元人民币之间。具体费用取决于多个因素，包括房屋的位置
、面积、装修情况以及是否靠近地铁站等
。